Unsere Unternehmensgruppe ist ein Familienbetrieb und seit fast 10 Jahren auf dem Immobilienmarkt am Balaton tätig. Unsere eigens entwickelten Immobilienprojekte zeichnen sich durch einen ganzheitlichen Ansatz aus – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe – wobei wir auf unsere im Laufe der Jahre gesammelten Erfahrungen zurückgreifen.
Unsere qualifizierten Fachkräfte haben sich bereits in nahezu allen Bereichen der Bauindustrie einen Namen gemacht und an zahlreichen gewerblichen, industriellen, kommunalen und Wohnbauprojekten als Generalunternehmer oder Investor teilgenommen. Im Bereich der Wohnparks am Balaton verfügen wir über umfangreiche Referenzen. Unsere Arbeiten zeichnen sich durch Qualität und Zuverlässigkeit aus.
In den letzten Jahren haben wir rund 200 Wohnungen in beliebten Orten am Balaton wie Csopak und Balatonkenese gebaut. Bei all unseren Projekten fließen jahrzehntelange Planungs- und Bauerfahrungen ein, die wir ständig erweitern. Unsere Wohnungen entstehen nach den Wünschen unserer Kunden – für uns steht der Käufer stets im Mittelpunkt. Wir schaffen Werte – hochwertig und zuverlässig. Dieses Prinzip gilt bereits bei der Auswahl der Bauflächen – wie etwa am ikonischen Südufer des Balatons, genauer gesagt am Hochufer von Balatonföldvár. Von dort eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama über fast den gesamten See, von Akarattya bis Badacsony.
Die sichtbare Eleganz des Sees inspirierte einst auch Károly Eötvös, der sagte:
„Sieh in den Himmel, und du wirst den Balaton sehen – sieh auf den Balaton, und du wirst den Himmel sehen.“
Diese einzigartige Region mit ihren besonderen Eigenschaften wurde bereits im 4. Jahrhundert v. Chr. von den Kelten entdeckt. Ihren Aufschwung als Urlaubsdestination erlebte sie jedoch erst Ende des 19. Jahrhunderts durch die Familie Széchenyi.
So begann die goldene Ära von Balatonföldvár, in der sich der Ort bis heute zu einer der charaktervollsten Siedlungen am Südufer des Balatons entwickelte – mit jener Eleganz und Ordnung, die die Gründer einst träumten und verwirklichten.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Schifffahrtsmuseums von Balatonföldvár (Aussichtsturm), entlang der geplanten Zufahrtsstraße, am höchsten Punkt des rund 6 Hektar großen Baugebiets. Aufgrund ihrer Lage bietet sie jeder entstehenden Wohnung einen einzigartigen Panoramablick.
Die neu entstehenden Wohnblöcke mit jeweils 26 Wohnungen (2×26) werden im oberen Drittel des Grundstücks errichtet. Sie bieten hervorragende Aussichten und nutzen den derzeit vorhandenen Höhenunterschied von fast 4 Metern optimal aus. Vor dem Grundstück werden Straße, Gehweg und Parkplätze angelegt, die eine einseitige Ein- und Ausfahrt in Richtung der Landstraße 7 ermöglichen. Die geplanten Gebäude werden durch einen bestehenden Waldstreifen von der Straße getrennt. Als am höchsten gelegener Bauplatz erfolgt die Bebauung entsprechend dem bisherigen Bebauungsplan im oberen Teil des Grundstücks, parallel zur südlichen Grundstücksgrenze. Die zwei Gebäude bestehen jeweils aus einem Garagengeschoss + Erdgeschoss + erstem und zweitem Obergeschoss + Penthouse-Etage, wobei sie über die unterste Garagenebene miteinander verbunden sind.
Die beiden freistehenden Wohnhäuser umfassen Wohneinheiten von 50–70 m², in den Penthouse-Etagen 70–150 m², und sind so platziert, dass sie sich auf die Aussicht zum Balaton und die umliegende Landschaft fokussieren. Die Panoramaaussicht stellt das Hauptmerkmal dar. Pro Gebäude gibt es 4 helle, geräumige Treppenhäuser mit je 8 Wohnungen pro Etage. Über drei Etagen hinweg entstehen insgesamt 24 Wohneinheiten, auf der Penthouse-Etage kommen zwei weitere hinzu, womit jedes Gebäude insgesamt 26 Wohnungen enthält. Beide Gebäude haben identischen Grundriss. Die darunter liegende Tiefgarage bietet Platz für 60 Fahrzeuge.
Im Untergeschoss befinden sich technische Räume, Fahrradabstellplätze und auf Wunsch auch Abstellräume für die Wohnungen. Im südlichen Teil des Grundstücks – dem größeren Abschnitt – wird ein gemeinschaftlich betriebener Bade- und Erholungsbereich errichtet. Dieser fügt sich harmonisch in die Bebauung mit kleineren Häusern auf der gegenüberliegenden Seite der neuen Straße sowie in die Nachbarbebauung ein. Östlich der Gebäude führt der „Keltenweg“ bis zur „Nationalflagge“, von dort gelangt man über eine Wendeltreppe zum neuen Jachthafen am Weststrand. Ein außergewöhnlicher Standort mit einem unvergleichlichen Ausblick.
Das ist Magaspart Residence.
300 m
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Ab dem Frühjahr 2025 bietet unser Unternehmen Kundenbetreuung ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung in unserem Verkaufsbüro an: Adresse: 8174 Balatonkenese, Széchenyi u. 7., Erdgeschoss, Tür Nr. 1 (Premium Residence – Kenese Liget)
Ansprechpartner: Attila Gyetvai, Projekt- und Vertriebsleiter
Öffnungszeiten der Kundenbetreuung:
Donnerstag – Freitag: 10:00 – 16:00 Uhr
Samstag: 10:00 – 15:00 Uhr
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